Tapuda Artık Kimse O Ücreti Ödemeyecek

Tapu Harcı Oranları Değişiyor

Gayrimenkul alım satımında yıllardır hem alıcı ve hem de satıcının cebinden çıkan tapu harcıyla ilgili flaş karar! Yeni düzenlemeyle o masraf artık tarihe karışacak.

Mevcut uygulamada, gayrimenkulün satış bedeli üzerinden hesaplanan yüzde 4’lük tapu harcının yarısı alıcıdan, yarısı ise satıcıdan tahsil ediliyordu. Ancak yeni düzenlemeyle bu uygulamanın değişmesi ve tapu harcı yükünün tamamen kalkması gündemde. Bu değişiklik, özellikle piyasa değeriyle beyan edilen değer arasındaki farkların da önüne geçmeyi hedefliyor.

Torba Yasada Yer Alması Bekleniyor

Meclise sunulması beklenen torba yasa içerisinde yer alacak olan bu düzenleme ile tapu işlemlerindeki kayıt dışılığın da azaltılması amaçlanıyor. Yapılacak harç indirimi veya tamamen kaldırılması, konut alımını teşvik etmenin yanı sıra gayrimenkul piyasasında daha dengeli bir yapının oluşmasına katkı sağlaması bekleniyor.

Tapu Harcı Nasıl Hesaplanıyordu?

Örnek vermek gerekirse, 1 milyon TL değerindeki bir konutun alım satımında hem alıcı hem de satıcı yüzde 2 oranında, yani 20’şer bin TL tapu harcı ödüyordu. Toplamda 40 bin TL’yi bulan bu masraf, yeni düzenlemeyle birlikte tarihe karışabilir.

Tapu Harcı Ödemesi Kolaylaşmıştı

Teknolojinin gelişimiyle birlikte tapu harcı ödeme işlemleri online platformlara taşınmıştı. Vatandaşlar, İnteraktif Vergi Dairesi başta olmak üzere çeşitli online kanallar ve kamu bankaları aracılığıyla ödemelerini kolaylıkla gerçekleştirebiliyordu.

Yeni Sistemle Beklenenler

Yeni sistemin hayata geçmesiyle birlikte, alıcı ve satıcının üzerindeki tapu harcı yükünün önemli ölçüde azalması ve gayrimenkul piyasasında daha şeffaf bir ortamın oluşması bekleniyor. Yasa tasarısının Meclis görüşmeleriyle birlikte düzenlemenin detayları netlik kazanacak.

Van’daki kazada ölen 6 kişi toprağa verildi

Kaynak: VANDAHABER