Kiralar altınla ödenebilir mi? Bakanlık’tan açıklama

Türkiye gazetesinin ‘Kira zammına altın ayarı’ haberinin ardından Hazine ve Maliye Bakanlığından açıklama geldi. Açıklamada, “Kira bedelinin altın cinsinden ödenmesi mevzuata aykırılık oluşturmaktadır.” denildi.

Haberde “Kira artışında yüzde 25 sınırı kaldırılıp eskiden olduğu gibi TÜFE üzerinden zam yapma uygulaması geri getirilmişti. Ancak bu oran ev sahibine yetmedi. Ankara’da bir ev sahibi kirayı gram altındaki yıllık artışa endeksledi.” ifadelerine yer verildi.

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam’ın sözlerine yer verilen haberde, Altındağ ilçesinde bir ev sahibinin kira artış bedelini TÜFE yerine gram altın üzerinden belirlediğini aktarılmıştı.

Haberin ardından Hazine ve Maliye Bakanlığı’ndan açıklama geldi. Açıklamada, kira bedelinin altın cinsinden ödenmesinin mevzuata aykırılık oluşturduğunu vurgulandı

KİRALAR BEDELLERİ ALTINLA ÖDENEBİLİR Mİ?

Bakanlık, bazı basın ve yayın organlarında, “kira bedellerinin altın cinsinden ödenmesi”ne yönelik yapılan haberler üzerine açıklama yaptı.

Açıklamada, Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 sayılı Karar’da 2018’de yapılan değişiklik kapsamında, Türkiye’de yerleşik kişilerin, Bakanlıkça belirlenen haller dışında, kendi aralarındaki menkul ve gayrimenkul alım satım, taşıt ve finansal kiralama dahil her türlü menkul ve gayrimenkul kiralama, leasing ile iş, hizmet ve eser sözleşmelerinde sözleşme bedeli ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülükleri döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştıramayacağının hüküm altına alındığı anımsatıldı.

Bahsi geçen karara ilişkin 2008-32/34 sayılı Tebliğ ile de döviz cinsinden ve dövize endeksli sözleşmelere ilişkin uygulama esasları ve istisnaların düzenlendiğine dikkati çekilen açıklamada, şunlar kaydedildi:

“Türkiye’de yerleşik kişilerin kendi aralarında akdedecekleri konusu yurt içinde yer alan gayrimenkuller olan, konut ve çatılı iş yeri dahil gayrimenkul kiralama sözleşmelerinde, sözleşme bedelini ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülüklerini döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştıramayacakları hüküm altına alınmıştır. Öte yandan, bahsi geçen tebliğde uluslararası piyasalarda fiyatı döviz cinsinden belirlenen kıymetli madenlere ve/veya emtiaya endekslenen ve/veya dolaylı olarak dövize endekslenen sözleşmelerin de 32 sayılı Karar’ın 4’üncü maddesinin (g) bendi uygulaması kapsamında dövize endeksli sözleşme olarak değerlendirileceği hüküm altına alınmıştır. Sosyal medyada yer alan haberlerde belirtilen kira bedelinin altın cinsinden ödenmesi anılan mevzuata aykırılık oluşturmaktadır. Bu kapsamda, vatandaşlarımızın mağduriyet yaşamaması için zikredilen mevzuat hükümlerine aykırı işlem tesis edilmemesi önem arz etmektedir.”

Türkiye Gazetesi